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Mietendeckel und Kredit

„Kreditfalle“ Mietendeckel

 

Die neuen Regelungen des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (Mietendeckel) beinhalten wesentliche Einschnitte für Vermieter/ Eigentümer:

Der avisierte Mietenstopp für fünf Jahre begrenzt eine Möglichkeit einer Anpassung der Miete danach um nur 1,3 % pro Jahr.

Auch die Regelungen zur Wiedervermietung von Wohnungen, die Kappungsgrenzen und die beschränkte Umlegbarkeit von Modernisierungsmaßnahmen stellt Eigentümer vor große Herausforderungen.

  • Welche Auswirkungen hat dies auf bestehende Kredite?
  • -Kann die finanzierende Bank im Nachhinein Verstärkung bestehender Sicherheiten verlangen?
  • -Welche Handlungsmöglichleiten gibt es?

 

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